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阜阳3小区获表彰,3小区被点名

2019-11-18 09:37| 发布者: 我爱斑斑 | 查看: 6751| 评论: 0|原作者: 记者 储继明|来自: 颍州晚报

摘要: 市房屋管理局通报物业“为民服务解难题”集中攻坚情况 11月14日,市房屋管理局发布《 关于“为民服务解难题”集中攻坚10个小区存在问题整改进度的通报》,其中3个小区获通报表彰,另有3个小区因整治不到位被点名。 ...
市房屋管理局通报物业“为民服务解难题”集中攻坚情况

      11月14日,市房屋管理局发布《 关于“为民服务解难题”集中攻坚10个小区存在问题整改进度的通报》,其中3个小区获通报表彰,另有3个小区因整治不到位被点名。
  
  去年,我市在7个试点小区开展物业综合整治。今年,我市又列出52个小区开展物业综合整治。时至今日,这些小区物业综合整治进度不一。10月中旬,市房屋管理局启动“为民服务解难题”集中攻坚行动,从52个小区中选出10个较有代表性的小区集中攻坚,要求这10个小区在11月底前完成物业综合整治。这10个小区是:颍州区的龙腾静馨山庄、徽州家园;颍东区的明珠佳苑、中鑫舜馨苑;颍泉区的锦华名郡、金湾名庭;市经开区的天瑞山庄、新天地、名仕豪园、富安森活印象。
  
  随后,市房屋管理局组织对这10个小区进行检查,发现存在物业问题94个,包括私搭乱建、毁绿种菜、电瓶车充电乱拉飞线等问题,进行内部通报后,让10个小区限期整改。
  
  11月11日,市房屋管理局对这10个小区开展“回头看”,发现已完成整改问题48个,尚有19个问题正在逐步整改,27个问题未进行整改。
  
  其中,阜阳经开区和颍东区6个综合整治项目基础设施改造和环境整治已基本完成,颍州区、颍泉区4个整治项目基础设施和环境整治已启动。阜阳市文德物业公司管理的徽州家园、阜阳市亿鑫物业公司管理的明珠佳苑、阜阳市银城物业公司管理的龙腾静馨山庄在本次检查中整改进度完成较好,予以通报表扬。
  
  存在的问题,一是重环境整治,轻服务提升。物业服务企业(特别是5万平方米以下的小项目)在物业服务规范化、标准化方面提升不明显,存在明显短板;二是违法行为整治没有引起重视。10个小区均存在不同程度的私搭乱建、毁绿种菜现象,特别是经开区今年列入整治的四个小区,其中天瑞山庄、富安森活印象违法行为较多;三是消防设施整治进展缓慢。主要原因是老旧小区普遍存在设施老化、损坏现象严重,维修资金不足;四是私自拉扯电线为电动自行车“飞线”充电现象较普遍,主要原因是前期建设的地下非机动车车库不能正常使用,地面充电桩(棚)建设严重不足,而部分业主又极力反对建设充电桩(棚);五是业主履约意识提升缓慢。一些小区环境改善了,服务提升了,业主却仍然拒绝缴纳物业费。
  
  检查中发现,阜阳市永益物业公司管理的中鑫舜馨苑整改速度较慢,存在较多问题,予以通报批评。
  
  据悉,本次检查发现的问题,各区、开发区物业管理行业主管部门将监督各物业企业立即整改,整改期10天,整改结束申请验收。验收合格的企业不扣减企业信用等级评价分。验收仍不合格的企业,扣减相应的企业信用等级评价分。依据《阜阳市物业服务企业信用评价管理办法(试行)》,对受表扬的企业逐项目增加2019年度企业信用等级评价分4分;对被通报批评企业逐项目扣减2019年度企业信用等级评价分4分。
  
  “11月底前,这10个小区要完成全部物业综合整治任务。12月底前,其他40个小区也要完成。”市房屋管理局相关工作人员介绍。

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